Tourportal1.Ru

В современном мире информация становится одним из важнейших ресурсов. Особое значение это приобретает в вопросах, касающихся недвижимости, её оценки, купли-продажи и налогообложения. Для упрощения доступа к данным о земельных участках и объектах недвижимости в России была разработана публичная кадастровая карта – Кадастр.ру. В данной статье мы рассмотрим, что такое кадастровая карта, её функциональные возможности, принципы работы и другие аспекты, касающиеся использования этой полезной платформы.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это официальный документ, который содержит информацию о всех земельных участках на территории страны. Она позволяет визуализировать местоположение объектов недвижимости, а также содержит данные о их характеристиках, состоянии прав на них и их оценочной стоимости. Публичная кадастровая карта России была создана в результате работы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и является единой системой для учета земельных ресурсов и объектов недвижимости.

Кадастровая карта доступна в режиме онлайн, что позволяет гражданам и юридическим лицам получить доступ к необходимой информации без необходимости личного визита в органы регистрации. Информация, представляемая на кадастровой карте, является открытой и доступна для любого пользователя, что способствует прозрачности в сфере недвижимости и землепользования.

Как работает кадастровая карта?

Кадастр.ру предоставляет пользователям возможность доступа к данным о земельных участках и объектах недвижимости в режиме реального времени. Платформа использует геоинформационные технологии, что позволяет пользователю наглядно видеть расположение участков на карте, их границы и другие связанные объекты.

Чтобы воспользоваться функциями Кадастра.ру, достаточно зайти на сайт и ввести адрес интересующего участка или его кадастровый номер. После этого пользователь получает доступ к следующей информации:

1. Кадастровый номер и стоимость. У каждого земельного участка есть уникальный кадастровый номер, который позволяет идентифицировать его в системе. Также на карте отображается кадастровая стоимость, которая необходима для расчета налогов.
2. Правообладатели. Кадастровая карта предоставляет информацию о собственниках недвижимости, включая физические и юридические лица.
3. Параметры участка. Пользователи могут узнать о площади участка, его категории, разрешенном использовании и других характеристиках.
4. Границы и примыкающие участки. Интерактивная карта позволяет визуализировать границы участка, а также видеть расположение соседних участков.
5. Исторические данные. Кадастровая карта обновляется регулярно, что позволяет отслеживать изменения в статусе участков, их назначении и праве собственности.

Зачем нужен кадастровый кадастр.ru?

Публичная кадастровая карта России обладает множеством преимуществ как для простых граждан, так и для профессионалов в области недвижимости:

• Прозрачность. Упрощает процессы проверки прав собственности и позволяет избежать мошенничества в сделках с недвижимостью.
• Упрощение работы. За счет доступа к актуальным данным, что экономит время как для покупателей и продавцов, так и для профессионалов, таких как риэлторы и юридические консультанты.
• Безопасность сделок. Возможность проверить информацию об объекте недвижимости перед покупкой, что позволяет снизить риски и избежать ошибок.
• Государственный контроль. Государственные органы могут контролировать соблюдение правил землевладения и охраны природы, благодаря доступности информации о земельных участках.
• Поддержка бизнеса. Кадастровая карта позволяет малым и средним предприятиям оценивать возможности для ведения бизнеса, например, выбирать подходящие участки под новые объекты.

Как пользоваться кадастровой картой?

Первый шаг к использованию Кадастра.ру – это зайти на сайт (kadasrt.ru). Интерфейс сайта интуитивно понятен, благодаря чему навигация является простой даже для тех, кто не имеет опыта в работе с кадастровыми системами.

1. Поиск по адресу или кадастровому номеру. В верхней части страницы есть поле для ввода адреса или кадастрового номера. После ввода данных система отобразит участок на карте.
2. Использование инструментов карты. Пользователи могут использовать инструменты масштабирования, панорамирования и изменения режима отображения карты, чтобы получить наиболее удобный вид.
3. Получение информации. Кликнув на участок на карте, пользователь получает карточку с полной информацией о нем, включая кадастровую стоимость, правообладателя и другие данные.
4. Сохранение данных. В целях дальнейшего использования информация может быть сохранена или напечатана.